Объем выдачи ипотеки в Челябинской области за месяц упал почти в три раза

В Челябинской области за месяц резко сократился объем выданных ипотечных кредитов. Аналогичная тенденция — в других регионах страны, что связывают с завершением части льготных программ.

По данным Объединенного кредитного бюро, в июле банки в Челябинской области выдали 1,93 тыс. займов на покупку жилья на 5,78 млрд рублей. Месяцем ранее эти показатели составляли соответственно 4,41 тыс. кредитов и 16,8 млрд рублей. Средний размер займа снизился с 3,81 млн рублей до 2,99 млн. По сравнению с июнем средний срок кредитования стал короче на три года — около 20 лет.

В целом по стране объем выдачи ипотеки также сократился почти втрое до 292 млрд рублей. В июне было 834,9 млрд рублей. При этом доля новостроек в общем объеме ипотек упала до 27% (месяц назад было 49%).

Эксперты отмечают: такая ситуация была ожидаемой и неизбежной. Причина в том, что с 1 июля были сокращены льготные госпрограммы.

"Программы с господдержкой стали гораздо более адресными, поэтому доступны более узкому сегменту потенциальных заемщиков. Помимо этого, данные изменения искусственно сместили спрос на ипотеку на июнь, когда покупатели недвижимости старались успеть оформить кредитные договоры с применением государственных дотаций. Также увеличение уже в самом конце июля ключевой ставки до 18% годовых окончательно сделало условия по ипотеке без господдержки заградительными", — прокомментировал генеральный директор Объединенного кредитного бюро Михаил Алексин.

По мнению эксперта, в августе спрос на ипотеку продолжит падать, ожидается также увеличение среднего значения полной стоимости кредита.

Напомним, ранее сайт cheltv.ru сообщал, что жители Челябинской области стали активнее строить частные дома.

Объем выдачи ипотеки в Челябинской области за месяц упал почти в три раза