Жителям Челябинска назвали способы защиты квартиры от мошенников

Как уберечь свою недвижимость от мошенников? Южноуральцы теперь могут дистанционно подать заявление и запретить проводить сделки купли, продажи или аренды квартиры без личного участия собственника. Как заполнить заявление и насколько эта мера популярна у жителей, корреспондент ГТРК "Южный Урал" Алла Согрина узнала у руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольги Смирных.

Необходимость защитить свое жилье от мошенников назрела. Аферисты становятся все более изощренными, придумывают новые схемы обмана. Как собственнику или доверенному лицу себя обезопасить от таких махинаций?

К сожалению, мошеннические действия набирают обороты последние несколько лет. Законом о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность подачи заявления, с помощью которого невозможно в дальнейшем совершить сделку без личного участия собственника. Такие заявления могут быть поданы несколькими способами: через МФЦ в письменном или электронном виде, портал "Госуслуги" в разделе "Запрет на действия с недвижимостью без личного участия", через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

Что означает без собственника? Владелец квартиры должен лично присутствовать на сделках, связанных с недвижимым имуществом, лично ставить свою подпись, предоставлять документы?  

Совершенно верно, лицо по нотариально удостоверенной  доверенности не может обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности. Собственник любого объекта недвижимого имущества, будь то квартира, земельный участок, садовый дом, либо иной объект недвижимого имущества, должен сам лично представить документы на регистрацию перехода права собственности, например, договор купли-продажи, дарения (это самые популярные виды сделок), аренды и ипотеки.

А как быстро информация о невозможности регистрации без личного участия правообладателя будет внесена в реестр?

Федеральным законом предусмотрено, что срок внесения такой информации составляет пять рабочих дней. На практике происходит гораздо быстрее. В течение одного, максимум двух дней в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя объекта недвижимого имущества. Все достаточно быстро.

Ранее сайт cheltv.ru сообщал о том, что богатые жители Челябинской области начали создавать личные фонды для передачи наследства

Жителям Челябинска назвали способы защиты квартиры от мошенников

Подпишитесь и читайте новости "Вести Южный Урал" там, где удобно: Telegram, ВКонтакте

Служба информации cheltv.ru